오늘은 충청남도 천안시 서북구 성정공원6길에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2023타경6139 부동산임의경매사건이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 71,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 49,700,000원입니다.
건물면적은 27.90㎡(8.44평)입니다. 토지면적은 4.44㎡(1.34평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안성정중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 근린생활시설, 다가구주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상15층 건내 4층 422호로서(사용승인: 2016.09.05) - 외벽: 몰탈 위 페인팅, 석재 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택 1세대 (원룸형-방1, 주방, 욕실/화장실, 현관, 보일러실, 발코니 등) 로이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 등 소방설비,지하주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 건물의 북측으로 4-5차선, 서측으로 5-6차선의 포장도로에 접하며, 주차장출입구는북측에 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성정중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부이용상황 등은 집합건축물대장현황도면 등에 의거하여 기재하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
건물의 전부
75,000,000
2016.12.27.~2018.12.26.
매각물건명세 비고
한국산업단지공단 : 이 사건 신청채권자이며, 전세권설정등기일은 2017.2.24.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
공부상과 같음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안성정중학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 차량의 접근이 가능. 지하주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 방1.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.2.24. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
